Situé en plein coeur de Nantes, au 2? étage d'un immeuble sécurisé, ce superbe duplex meublé, offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel.
Il se compose de : - Un espace de vie lumineux et convivial - Une cuisine entièrement équipée (four, micro-onde, plaque électrique, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur)
À l'étage : - Trois chambres, chacune disposant de rangements - Une salle de bain équipée d'un lave-linge - Un WC indépendant
Ce bien séduit par son aménagement optimisé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise.
Transports en commun à proximité :
Bus : 11, 23, 3B. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2 et 3.
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 1 459.00.
Charges mensuelles : 56.00 comprenant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 1 515.00 . Dépôt de garantie : 2 900.00.
Honoraires de location à la charge du locataire : 915.46 TTC ( dont 211.26 d'état des lieux inclus).
Disponible. Réf : LA2714.
Honoraires de 915 TTC à la charge du locataire comprenant 211 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1444 /mois. Provision sur charges 56 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 918 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.
Duplex
70.42 m²
27 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
915 %
56.00 € / mois
Oui
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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